УЧАСТОК
Учаcтoк ИЖС пpaвильнoй прямоуголной фоpмы 7. 21 соток. Шириной 20, 6 метров , длинной 35 метров. Подходит под прописку.
Единcтвeнный собственник. Объявление oт собствeнника.
Документы готовы к сделке.
+ФУНДАМЕНТ
На участке стоит уже готовый бетонный ленточный монолитный фундамент квадратной формы, шириной 8 метров и длинной 8 метров, толщиной 35 см и высотой 120см. И фундамент имеет также утепление по бокам 5см пеноплексом. Марка бетона М300. Бетон с завода, есть документы на бетон. Фундамент залит в 2022 году, для строительства дома из газобетона. Фундамент набрал максимальную крепость и готов к строительству.
Фундамент стоит в глубине участка от проезжей дороги(24 метра от проезжей дороги) и имеет отступ 4 метра от забора соседей. Фундамент строил лично , расскажу где закладные трубы под ввод коммуникаций.
+ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
К участку подведено электричество на 15кВт, три фазы. Установлен щиток, счетчик и розетка. Уже можно пользоваться электроэнергией. Личный кабинет в Моэск. Пульт снятия показаний на руках.
ВОЗМОЖНОСТИ:
ИНТЕРНЕТ
В поселке проведён проводной интернет от компании ГигаКом. Стоимость подключения интернета 4999 рублей. Тарифы 700Мбит/с - 750руб/мес.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
Соседи бурят скважины и пользуются хорошей водой.
ГАЗ
Поселок подключат к программе газификации.
СТРОИТЕЛЬСТВО
В 3 км от посёлка работает строительный двор со всеми материалами и недорогой доставкой.
+ПРЕИМУЩЕСТВА:
Участок расположен на возвышенности посёлка, что имеет такие преимущества как : не будет подтапливаться весной и вы будете видеть красивые рассветы и закаты.
Также участок выходит на центральную дорогу КП, что зимой чаще очищается.
Коттеджный посёлок относится к деревне Матчино Домодедовского района, поэтому нет никаких обязательных взносов и СНТ.
ЛЕС
Посёлок окружен красивым лесом.
СООБЩЕСТВО СОСЕДЕЙ
Соседи через забор постоянно живут. Есть общий телеграмм чат только для собственников участков. Дороги зимой постоянно чистят и ремонтируются - собственники участков собирают деньги совместно и доброльно в поселковом телеграмм чате .
В поселке Земляничная Поляна 500 участков, поэтому добровольно собирают соседи раз в полгода по 2000 рублей с участка на очистку дорог от снега и ремонт дорог.
Когда купите участок , тогда добавлю Вас в поселковый телеграм чат, где есть также информация по строительству, мастерам и материалам.
ВОЗДУХ
В посёлке приятный свежий лесной воздух.
ТИШИНА
Посёлок уже застроенный и обжитой , многие люди постоянно живут и при этом тихо.
МАГАЗИН
В 5х минутах ходьбы постоянно работает магазин .
ДОРОГИ
Дороги в КП отсыпаны асфальтовой крошкой .
Есть видео наблюдение на территории КП.
Менее чем в 4 минутах езды есть все необходимые крупные супермаркеты- Да! ,
городская инфраструктура, вкл. гимназию, больницу, поликлинику, бассейн, почту все сетевые магазины и предприятия общепита и т д. ,
Работает доставка еды из пятерочки, метро и пр.
На личном автомобиле по Каширскому шоссе или трассе М4 - не более
30-40 минут.