Купить участок 9 соток в деревне Минаево Домодедовского района

42 км от МКАД

Московская область, Домодедово городской округ, д. Минаево, Минаево парк кп

18 минут на транспорте

4 186 080 ₽

КП «‎Минаево Парк»

Асфальт

Продается участок в КП Минаево Парк 9.69 сот. Поселок "Минаево Парк" — наша гордость! Он граничит с лесом, благодаря чему создается атмосфера сказочной природы и первозданной тишины. Здесь мы постарались объединить все требования наших клиентов: комфорт и уют городской жизни вместе с экологией и спокойствием загородной.

Ещё 1 похожий объект в этом КП

Застройщик

Земельный экспресс

Документы проверены

вчера

вчера, 07:56

Участок, 9.37 сот., ИЖС

Только на Циан

44 км от МКАД

Московская область, Домодедово городской округ, д. Минаево, Минаево кп, 270

19 минут на транспорте

3 000 000 ₽

Продаю участок ИЖС Минаево, 39 км от МКАД по Каширскому шоссе. Kатегоpия зeмeль: Зeмли насeлeнных пунктoв. Bид pазрeшеннoго иcпoльзовaния: Для индивидуальнoго жилищногo строитeльства. Участок солнечный, последняя линия, с выходом в лес, меcто малопрoездноe. Дороги отсыпаны асфальтовой крошкой, подъезд к поселку асфальтирован. Электричество 15 кВт. Сделан заезд.

Собственник

ID 10342986

Документы проверены

2 месяца назад

13 апр, 15:42

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Участок, 9 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

44 км от МКАД

Московская область, Домодедово городской округ, д. Минаево

18 минут на транспорте

3 200 000 ₽

продаю участок ровной поверхности 20минут от Домодедова на машине.Рядом есть лес, озеро для купания и магазины.Свет по границе с участком.Асвальтние дороги. Небольшой торг уместен.Агентом не беспокоит.Звоните и пишите.

Собственник

ID 109198333

год назад

3 авг, 14:03

Проекты домов для любого участка

Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний

Посмотреть все

Только на Циан

42 км от МКАД

18 минут на транспорте

Московская область, Домодедово городской округ, д. Минаево, Династия кп

9 170 800 ₽

КП «‎Династия»

Рядом река

Детский сад, школа

Детская площадка

Продается участок в КП Династия 9.08 сот. Устали от шума и суеты мегаполиса? "Династия" это современный коттеджный поселок, где сочетаются тишина, комфорт и развитая инфраструктура. Здесь вы сможете жить в уютном доме, наслаждаясь природой без ущерба для удобств.

Ещё 10 похожих объектов в этом КП

Застройщик

Земельный экспресс

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 07:10

Участок, 9.2 сот., ИЖС

Только на Циан

44 км от МКАД

Московская область, Домодедово городской округ, д. Минаево, Шелест кп

18 минут на транспорте

2 600 000 ₽

КП «‎Шелест»

Коттеджный посёлок Шелест расположен в деревне Минаево, Домодедовский район Московской области, в 38 км от МКАД по Каширскому шоссе. - Участки площадью от 6 до 12 соток, все проданы— всего 305 участков. Можно строить дом по своему проекту. Электричество подведено к каждому участку, асфальтированные дороги, КПП с охраной, лесной массив, река с пляжем. Рядом — деревни Шишкино и Растуново, где есть магазины, школы, детские сады, аптеки и кафе. До ближайшей остановки общественного транспорта Шишкино около 1,5 км. Оттуда ходят автобусы в Домодедово и Барыбино. На машине до Москвы — 35-45 минут, до аэропорта Домодедово — около 30 минут. Посёлок окружён густым лесом, что обеспечивает тишину, уединение и чистый воздух. Отличный выбор для тех, кто ценит природу, но хочет быть рядом с городом.

Собственник

ID 12262989

2 недели назад

15 июн, 12:13

Участок, 9.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

42 км от МКАД

Московская область, Домодедово городской округ, д. Минаево, Династия кп, 226

18 минут на транспорте

3 300 000 ₽

Участок 226. Ровный учаcтoк правильной фоpмы (22 на 44 метра), сухой, в оxраняемом пoсeлкe. Элeктpичecтвo 15 кBт. Безопаcноcть: охpана и КПП на въезде. Детская площадка, до реки от участка метров 150. Xoрoший кpуглoгодичный подъезд, aсфальтированная доpoгa дo пoсeлка. Возможен торг. Поселок Династия находится по Каширскому шоссе в 41 км от МКАД. Добраться можно на собственном и общественном транспорте - есть возможность доехать на электричке. Транспортная доступность поселка, позволяет выбрать вам любой удобный транспорт.

Собственник

ID 113015602

3 недели назад

1 июн, 15:04

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 8 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Домодедово, мкр. Барыбино, Ульянкины Горки кп от Минаево

49 км от МКАД

Барыбино

14 минут на транспорте

2 950 000 ₽

КП «‎Ульянкины горки»

Продаю и в КП Ульянкины горки. Я собственник. Участок с назначением под ИЖС, дорога - асфальт. На участке вода, электричество, газ (подключение по соц программе в течении 3-х месяцев). Без посредников. 8сот - 50:28:0100411:1925 - цена 2,95млн, 10сот - 50:28:0100411:1923 - цена 3,6млн

Собственник

ID 107521565

3 недели назад

4 июн, 13:37

Участок, 10 сот., ИЖС

Только на Циан

44 км от МКАД

Московская область, Домодедово городской округ, д. Курганье, улица Майская, 4 от Минаево

24 минуты на транспорте

1 970 000 ₽

УЧАСТОК ИЖС Старт продаж новой улицы в деревне! Деревня в окружении леса вблизи реки! Тупиковая деревня , уединенное место, для тех кто ищет уединение и гармонию с природой! 45 ГА леса, много хвои, грибные места, широкая река для пляжного отдыха , а так же для зимнего - коньки и лыжи , детские площадки, магазины - очень перспективная локация! Звоните, оперативно покажу!

Риелтор

Алина Лонеева

Суперагент

неделю назад

17 июн, 19:47

Участок, 600 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Подольск городской округ, с. Сынково от Минаево

27 км от МКАД

Гривно

14 минут на транспорте

2 400 000 ₽

Продаю участок правильной прямоугольной формы. Ровный, сухой, чистый. Отличная транспортная доступность: Рядом остановка. Автобус до ЖД станции и до метро. В шаговой доступности: магазины, школа, садик, аптеки. Коммуникации: Газ по границе! Электричество 15 квт. Условия: продажа с рассрочкой до 3-х лет (первый взнос договорной). Звоните, покажу в любой день. Зоуит.

ID 113030525

неделю назад

22 июн, 13:48

Проекты домов для любого участка

Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний

Посмотреть все

Участок, 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, м. Домодедовская, Домодедово городской округ, д. Одинцово, Премиум кп от Минаево

29 км от МКАД

Домодедовская

33 минуты на транспорте

Взлётная

13 минут на транспорте

4 100 000 ₽

Продаю участок 10 соток участок ИЖС. Место окружено шикарным лесом, красивый водоём с пологими берегами в 5 минутах пешком. Участки продаются со всеми коммуникациями + Электричество 15 КВт (по границе) + Газификация (по границе) + Асфальтированный подъезд Преимущества покупки участка: Данное место идеально подойдет для любителей природы, тут можно купаться, рыбачить, заниматься активным водным отдыхом, а также прогуляться в лесном массиве. Ozon, WB, магазин, кафе, шиномонтаж - прямо в поселке! Отличное место для постоянного проживания и загородного отдыха! Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА! ВЫГОДНАЯ РАССРОЧКА • Без переплат и скрытых платежей • Индивидуальные условия для каждого покупателя

Агентство недвижимости

Земельный Фреш

3 недели назад

4 июн, 11:44

Участок, 8 сот.

Только на Циан

Проверено в Росреестре

36 км от МКАД

Домодедовская

34 минуты на транспорте

Московская область, м. Домодедовская, Домодедово городской округ, с. Долматово от Минаево

9 минут на транспорте

1 500 000 ₽

Продаётся земельный участок в с. Долматово Домодедовского г/о Московской области. Участок,площадью 8 соток имеет нестандартную вытянутую форму, границы участка установлены в соответствии с законодательством РФ. Электричество от Мосэнергосбыт и магистральный газ по границе участка.Удобное транспортное сообщение, подъезд возможен по Каширскому шоссе и по а/д Крым,имеется автобусное сообщение до ст МЦД Подольск и до Домодедово. Дороги в зимнее время очищаются от снега муниципальными службами. В шаговой доступности подворье Данилова монастыря и Знаменская церковь. В соседней деревне располагается экоферма Калачёво с фермерскими продуктами. Конфигурация участка позволяет построить небольшой дом,как для сезонного отдыха ,так и для постоянного проживания.

Агентство недвижимости

Вероника

Документы проверены

месяц назад

2 май, 11:19

Участок, 10 сот., ИЖС

Только на Циан

42 км от МКАД

Московская область, Домодедово городской округ, д. Шишкино от Минаево

16 минут на транспорте

2 490 000 ₽

Продaю земeльный учаcток 10 соток у леca ИЖC, 38 км от MКАД. Участок расположен в окружении ЛЕСА и шикарного ВОДОЕМА, с оборудованным пляжем. Обжитая деревня, без платежей и взносов. Рядом aвтобусная остановка до ЖД станции. - Электричество 15 кВт; - Газификация от МОСОЛБГАЗ; - Асфальтированные дороги; - Без управляющей компании, без сборов; - Хорошая транспортная доступность, асфальтированный подъезд. - Рядом с участком есть спортивная площадка. Школа и детский сад, больница. - Детские площадки, территория для рыбалки и пляжного отдыха. Преимущества покупки участка: Oкружен гуcтым леcом, чтo создaeт уютную и cпокoйную aтмосферу для пpоживания. B нeпосрeдственной близoсти вoдoeм для купания. Кpacивая пpирoда, заставляющая забыть о городской суете. Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА! Документы готовы к сделке, возможна РАССРОЧКА!

Агентство недвижимости

Земельный Фреш

2 недели назад

12 июн, 12:09

Участок, 7 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, м. Подольск, Домодедово городской округ, д. Одинцово, улица Сосновая от Минаево

30 км от МКАД

Подольск

21 минута на транспорте

Взлётная

12 минут на транспорте

2 000 000 ₽

Объект находится в зоне с особыми условиями использования территорий Продам участок ИЖС недалеко от МКАД. Не Риэлтор! Фото настоящие! Характеристики участка: Подземное электричество 15 кВт Рядом проходит газовая магистраль Магазины (Пятерочка, перекресток), ПВЗ, детские сады, школы Установлен забор Подъездная дорога: асфальтированная Можно доехать до МКАД меньше чем за пол часа Как можно оплатить: Рассрочка до 36-ти месяцев Перевод Наличные Звоните, отвечу на вопросы и покажу участок в удобное время. Уникальное сочетание развитой инфраструктуры и природной красоты делает этот район привлекательным для проживания. Современные торговые центры, образовательные учреждения и медицинские услуги обеспечивают жителям комфорт и удобство в повседневной жизни. Эффективное транспортное сообщение гарантирует быстрый доступ к центру города и другим районам. Зелёные парки и прогулочные зоны предлагают отличные возможности для активного отдыха на свежем воздухе. Доброжелательная атмосфера и низкий уровень преступности создают ощущение безопасности, что особенно важно для семей с детьми. Разнообразие жилых комплексов и частных домов позволяет каждому найти подходящее жильё, а культурные мероприятия добавляют яркие эмоции и возможности для досуга.

Ук・оф.Представитель

ID 132037691

Документы проверены

три дня назад

28 июн, 15:42

Участок, 16 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Домодедово городской округ, с. Юсупово, Юсупово Лайт кп, 218 от Минаево

47 км от МКАД

52 км

25 минут на транспорте

2 000 000 ₽

Коттеджный посёлок Юсупово Лайт (от города Домодедово 20 минут на авто по М4 либо по Каширскому шоссе). Продаю отличный участок 16 соток, состоящий из двух участков по 8 соток. Один взрослый собственник 41 год. Покупка была в 2021 году. Цена 2 млн 200 тысяч. Оперативный показ и выход на сделку. 218 участок кадастровый номер: 50:28:0110156:7611. 219 участок кадастровый номер: 50:28:0110156:7612. Категория земли: ИЖС. Трансформаторная будка (бесшумная, не гудит) находится на 220 участке ближе к 1 участку на схеме (по границе 220). Продаю 218 и 219 участки, они на расстоянии 8 соток от 220 участка. Уникальное предложение. Расположен в хорошем спокойном месте. Коттеджный посёлок Юсупово Лайт. Будет полностью газифицирован в 2028 году (есть официальная информация на сайте). Рядом село Юсупово: там находится старинная церковь и автобусная остановка (автобусы следуют до жд станции и города Домодедово и до жд станции Барыбино Павелецкого направления). Очень удобное место (где расположены участки): мало соседей, полный чилл, релакс и отдых. Умиротворяющий вид на поле. Рядом лес и пруд с песочным пляжем, платная рыбалка, водятся: форель, осётр, толстолоб, щука, карп (называется Пиратская лагуна). Соседи вовсю строятся, многие построились и живут круглогодично. Очень развитый район: есть пункты выдачи (Вайлдберрис, Озон, Яндекс маркет и другие), сетевые магазины: Верный, Пятёрочка, Магнит и множество частных фермерских магазинов. Рядом Шишкино-центр: автомойка самообслуживания, авто мастерская, шиномонтаж, Нет обременений, все документы в порядке. До автобусной остановки пешком 10 минут. Отдадим в одни добрые и заботливые руки эти прекрасные два участка.

Риелтор

Ирина Нестерова

Суперагент

3 недели назад

6 июн, 13:36

Участок, 9 сот., ИЖС

Только на Циан

39 км от МКАД

Московская область, Домодедово городской округ, д. Ивановка, улица Боровская от Минаево

17 минут на транспорте

2 000 000 ₽

Не Риэлтор! Участок ИЖС. Фото настоящие! Характеристики участка: Рядом с участком столб с электричеством 15 кВт Рядом есть газ Инфраструктура: магазины, аптеки, школы, детские сады рядом Есть забор Подъездная дорога: асфальтированная До Москвы можно доехать за 20-30 минут Методы оплаты: Рассрочка без% Переводом Наличные Звоните! В любой день могу показать участок! Этот район выделяется своим удачным сочетанием развитой инфраструктуры и природной красоты, что делает его привлекательным для жизни. Здесь можно найти современные торговые центры, образовательные учреждения и медицинские услуги, которые обеспечивают высокий уровень комфорта. Удобное транспортное сообщение позволяет легко добираться до центра города и других ключевых точек. Зелёные парки и прогулочные аллеи создают идеальные условия для активного отдыха на свежем воздухе. Доброжелательная атмосфера и низкий уровень преступности способствуют спокойствию, что особенно важно для семей с детьми. Разнообразие жилых комплексов и частных домов отвечает потребностям различных категорий населения, а культурные события добавляют яркие моменты в повседневную жизнь. Объект находится в зоне с особыми условиями использования территорий

Ук・оф.Представитель

ID 132848205

Документы проверены

три дня назад

28 июн, 15:42

Участок, 8.1 сот., ИЖС

Только на Циан

39 км от МКАД

Московская область, Домодедово городской округ, д. Сонино, Новое Сонино кп, 203 от Минаево

12 минут на транспорте

2 650 000 ₽

КП «‎Новое Сонино»

Поселок Новое Сонино ИЖС (Земли населенных пунктов) Возможность построить свой загородный дом с пропиской всего в 30 минутах от Москвы 37 км от МКАД по Каширскому шоссе (городской округ Домодедово) Удобный выезд на М4 Дон и Симферопольское шоссе Участок расположен по границе поселка - свой выход в настоящий хвойный лес и к речке с живописным названием - Злодейка Уже подключено 15 кВт электричества Газ по границе поселка Все тарифы - сельские Круглогодичный подъезд по обустроенной дороге В поселке работают магазин, пункт выдачи Озон. Поблизости - школа, детский сад, аптека, больница, супермаркеты, рынок, автобусная остановка. За детьми приезжает школьный автобус. Полная стоимость Быстрый выход на сделку 50:28:0110224:1264

Риелтор

Елена Лукьянова

Суперагент

вчера

29 июн, 20:08

Участок, 30 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Домодедово городской округ, д. Парышево от Минаево

57 км от МКАД

Вельяминово

20 минут на транспорте

2 600 000 ₽

Продам участок 30 соток ИЖС с домом 100 КВ.м,дом очень старый, по адресу Московская область Домодедовский округ,деревня Парышево 4. Звоните,отвечу на любые вопросы.

Собственник

ID 19419412

3 недели назад

9 июн, 20:06

Участок, 18 сот.

Только на Циан

Московская область, м. Подольск, Домодедово городской округ, с. Никитское от Минаево

24 км от МКАД

Подольск

20 минут на транспорте

Взлётная

12 минут на транспорте

12 000 000 ₽

Продается видовой участок на возвышенности, площадью 18 соток, недалеко от города Домодедово. Участок расположен всего в 20 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Он ровный, сухой и находится на возвышенности, что обеспечивает прекрасный вид и отсутствие проблем с подтоплением. Участок правильной формы, что позволит вам реализовать любые архитектурные задумки. По периметру участка установлен забор, подпорные стенки и въездные ворота, что значительно облегчает начало строительства. Что касается коммуникаций, то здесь все продумано для комфортной жизни: • Электричество: Подведено 45 кВт, что более чем достаточно для любого дома. • Вода: Имеется скважина, обеспечивающая чистую воду. • Газ: Проходит по границе участка, что позволяет легко подключиться. В селе Никитское развитая инфраструктура, есть все необходимое для постоянного проживания: магазины, школа, детский сад и другие объекты. Это идеальное место для тех, кто хочет жить на природе, не отказываясь от городского комфорта.

Риелтор

ID 13219851

Документы проверены

3 недели назад

2 июн, 11:46

Участок, 13 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Домодедово городской округ, Лобаново кп, 97 от Минаево

61 км от МКАД

Барыбино

12 минут на транспорте

2 990 000 ₽

КП «‎Лобаново»

1 собственник, более 4 лет. Расширенная выписка на руках, любая форма сделки. Электричество 15 кВт и счетчик - подключено (!!!). Участок ровный, почти идеальный прямоугольник 3040м примерно. участок сухой. Большая зона парковки для Ваших гостей перед участком. Благополучное КП, хороший управляющий, освещение, дороги, видеонаблюдение, есть собственный пляж. 5 минут пешком до пляжа. Чистое озеро Чёрное для купания и рыбалки. Очень хорошие соседи. На участке деревья (березы, рябина и др.). Развитая инфраструктура, рядом платформа Барыбино - 5 км. Оперативный показ. Все взносы и платежи внесены вперед.

Собственник

ID 142413968

неделю назад

22 июн, 18:38

Участок, 11 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Чехов муниципальный округ, Филипповское кп, 62 от Минаево

67 км от МКАД

4 700 000 ₽

Продается участок 11 соток в новом посёлке ФИЛИППОВСКОЕ! Первая линия у воды Находится по границе с д.Филипповское. 65 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, Калужскому шоссе. Без взносов. При 100% оплате, действует скидка -20% Есть часть участков при 100% оплате -30% скидка(участники СВО и льготная категория) Рассрочка от 20% первоначальный взнос Граничит с р.Никажель (будет сделан пирс и пляж) Граничит с лесом. Дороги в посёлке широкие. Рядом автобусная остановка. Эл-во 15 кВт (Россети). Пляж, пирс. Газификация (по границе газ) В нескольких километрах от посёлка есть : школа, детский сад, сетевые магазины, аптека, интернет магазины, строительные рынки, автосервис, церковь, баня, кафе и.т.д Экологически чистый посёлок. Нет ни свалок, промышленных объектов, больших трасс, кладбищ, Прекрасное место для строительства дома для постоянного проживания или дачи. Ваше утро может начинаться с этого вида. Нахожусь постоянно в поселке. Покажу в любое удобное время. Расскажу более подробно и подберём идеальный для Вас участок.

Риелтор

Евгений Козяйкин

Суперагент

три дня назад

28 июн, 09:50

Участок, 15 сот.

Только на Циан

45 км от МКАД

Московская область, Домодедово городской округ, д. Матчино, улица Цветочная, 15 от Минаево

16 минут на транспорте

3 000 000 ₽

Продаю участок 15 соток в Деревне Матчино. Газ и электричество по границе. На участке есть сад из плодовых деревьев, хвойные деревья, бетонное здание 6*7м Два взрослых собственника. Просьба риэлторов не беспокоить.

Собственник

ID 141475547

вчера

вчера, 22:00

Участок, 6.71 сот., ИЖС

Только на Циан

48 км от МКАД

Барыбино

15 минут пешком

Московская область, Домодедово, мкр. Барыбино, улица Чкалова, 37 от Минаево

1 556 000 ₽

Продам участок в Домодедовском районе Категория Земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования ИЖС Электpичеcтвo 15 кBт. Подкючeниe нaпрямую чeрез Россeти БЕЗ УПРАBЛЯЮЩИХ KОMПАHИЙ! ГАЗ по госпрoгрaммe БЕСПЛАТНO ДO УЧACTКA! По границе протекает небольшая речка. Школа, детский сад, магазины всё есть рядом. До Москвы на авто 40мин. Автобусы до жд станции, остановка 10мин. пешком. Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ. Ипотека, Рассрочка, Кредит. Звоните с 9 до 22

Риелтор

Ольга Смагина

Документы проверены

неделю назад

18 июн, 13:02

Участок, 10.25 сот., ИЖС

Только на Циан

44 км от МКАД

Московская область, Домодедово городской округ, д. Курганье от Минаево

18 минут на транспорте

2 255 000 ₽

ПРОДАЕТСЯ УЧАСТОК ИЖС Участок расположен в деревне, никаких взносов и сборов, асфальт до участка! Всего в 30 мин от МКАД, езжу на авто без пробок круглый год Участок правильной формы, можно поделить на 2 с индивидуальными заездами. Участок расположен в окружении леса , в 300м от реки с пляжем, местами для отдыха и рыбалкой! Начинается строительство школы и детского сада в деревне, сетевые магазины, вся инфраструктура в доступе круглый год! Звоните, расскажу подробней! Оперативно покажу - живу рядом! Есть рассрочка и хорошая скидка реальным покупателям!

Риелтор

Алина Лонеева

Суперагент

3 недели назад

7 июн, 19:38

Участок, 8.64 сот., ИЖС

Только на Циан

36 км от МКАД

Домодедовская

34 минуты на транспорте

Московская область, Домодедово, мкр. Белые столбы, м. Домодедовская, Белые Столбы мкр, улица 2-я Московская от Минаево

12 минут пешком

3 456 000 ₽

ПРОДАЕТСЯ УЧАСТОК ИЖС СО ВСЕМИ ЦЕНТРАЛЬНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ! - водопровод - канализация - электричество - газ Рассрочка без процентов! Без переплат! Поселок в окружении лесного массива, широкие дороги, электричество по границе, идет газификация, канализация, водопровод! Своя детская площадка, выход в лес ( земляничные и грибные поляны) в поселке свой пруд для отдыха, в 500м благоустроенный пляж и рыбалка, зона барбекю) В деревне запланировано строительство собственной школы и детского сада в этом году, всего в 500 м от участка! функционируют сетевые магазины, пункты выдачи, шиномонтаж Отличная транспортная доступность, остановка 300м, до Жд -8 км, до Москвы по скоростному шоссе 30мин езды. Школы, детский сад, больницы, фитнес центр - 3 мин езды. Звоните, расскажу подробней!

Риелтор

Алина Лонеева

Суперагент

пять дней назад

26 июн, 10:20

Участок, 6.6 сот., ИЖС

Только на Циан

38 км от МКАД