Продаётся участок 6,1 сотки в СНТ Модуль (г. Подольск, мкр Климовск) с подключённым электричеством 380 В, колодцем, летним домиком и хозпостройкой.
Кадастровый номер: 50:56:0030503:748.
СНТ в черте города: рядом лес, при этом вся городская инфраструктура — в доступности.
На въезде автоматические ворота (брелок), видеонаблюдение, освещение.
Есть общая беседка и небольшой пруд.
Дороги зимой регулярно чистят — проезд есть круглый год.
Часть соседей живёт постоянно.
Локация и инфраструктура
— удобный выезд на Симферопольское шоссе, до Москвы ~30 минут.
— ж/д станции "Весенняя" (~4 км) и "Гривно" (Курское направление, прямое сообщение с Москвой);
В радиусе ~3-4 км: продуктовый магазин, аптека, поликлиника, школа, детский сад, парк, почта, пункты выдачи Wildberries и Ozon;
На машине 1015 минут: Глобус, Метро, Леруа Мерлен.
Участок
— 6,1 сотки;
— ровный прямоугольный участок без перепадов;
— огорожен со всех сторон: со стороны дороги — забор из профнастила, по границам — заборы соседей;
— есть калитка и ворота для заезда автомобиля, сразу после въезда — площадка для парковки;
- участок выкошен, границы хорошо видны.
Электричество
Трёхфазное подключение 380 В, установлен счётчик Меркурий 231.
Электричество заведено в летний домик и в хозяйственную постройку.
Есть освещение и розетки.
Вода
Колодец (8 колец), обустроен и закрыт.
Установлен насос — вода подаётся по шлангу для полива и хозяйственных задач.
Колодец ранее использовался, после перерыва может потребоваться стандартная профилактика .
Летний домик
Летний домик (бытовка) площадью около 14 м².
Металлический каркас, обшивка профлистом, внутренняя отделка.
Подключено электричество: освещение, розетки.
Окно со стеклопакетом и защитной решёткой.
Использовался для проживания: стоял диван, есть кухонная зона.
Выполнена гидроизоляционная обработка кровли, протечек нет.
Хозяйственная постройка
Отдельная постройка ~1012 м² (гараж/мастерская).
Внутри сухо, удобно организовано хранение.
Заведено электричество, есть щиток и розетки.
Подходит для хранения инвентаря, техники и инструмента, можно использовать как мастерскую.
Документы
— собственность более 4 лет;
— один собственник;
— без обременений;
— полная стоимость в договоре;
— подходит под ипотеку;
— быстрый выход на сделку;
Это не пустой участок, а готовая дача:
— подключено и разведено электричество;
— есть колодец с насосом;
— летний домик для отдыха;
— отдельная хозпостройка/мастерская;
— участок огорожен, есть заезд и парковка;
Можно приехать с вещами, открыть ворота и сразу пользоваться — без стартовых вложений.
Цена: 3 900 000 ₽.
Обсуждается с реальным заинтересованным покупателем при просмотре.
