Продается прилесной участок ИЖС в коттеджном поселке Бор-2.
Площадь участка 5 соток. Бор-2, участок 1А.
Сразу пишу единственный минус - участок узкий. Ширина 8 метров, длина больше 60 метров. Именно поэтому цена в 2,5 раза ниже рынка.
Теперь о плюсах:
Участок тупиковый, упирается непосредственно в лес, в федеральный лесофонд, который не будет ни спилен, ни застроен никогда.
На участке вековые сосны, участок примыкает к смешанному лесу (70% сосны, остальное березы, осины, дубы).
Грибной и ягодный лес.
27 км от МКАД, 6км от Домодедово, рокада на Подольск, рядом пансионат Подмосковья и пансионат Бор.
Камерный поселок с хорошими респектабельными соседями.
Электричество и широкополосный интернет вдоль участка, газ в поселке по социальной газификации.
Торговый центр, магазины в 3-5мин езды, на выходе из поселка автобусная остановка в Домодедово, Подольск и Москву.
Участок без КУРТ, ограничений по лесу, водоохранке и прочему.
Участок торцом упирается в лес, на участке есть взрослые деревья.
Участок идеален для строительства садового домика, модульного дома и тд.
Широкой стороной участок выходит на поляну 9 соток между соседями и лесом, поляна принадлежит муниципалитету: возможно либо ее использование для досуга и отдыха, высадки деревьев, либо прирезкой от муниципалитета оформить присоединение к участку этой зоны. После прирезки цена участка вырастет в 2,5 раза (мне некогда и нет желания этим заниматься).
Участок можно использовать как зону отдыха, место размещения садового/модульного дома/глемпинга либо заняться присоединением участка и строить полноценный дом.
Птичье пение, тишина, сосновый воздух и грибы прилагаются.
Цена для этой локации мизерна, срочная продажа, небольшой торг.
