Продаётся двухэтажный коттедж 198 м² в охраняемом посёлке.
Цена обсуждается при серьезной заинтересованности. Небольшой торг возможен при личном просмотре.
Собственник, без обременений: дом не в залоге/не в кредите, никто не прописан, свободная продажа.
Участок 15 соток (ИЖС): угловой, удобный доступ ко всем зонам.
Все коммуникации подведены и работают: газ (право подключения оплачено), электричество с заземлением, скважина с кессоном, септик, интернет (оптоволокно около участка).
Охраняемый посёлок с инфраструктурой: спорт- и детская площадки, магазин на КПП, уборка снега/травы, доставка маркетплейсов.
Остановка общественного транспорта в шаге от КПП.
Особенности дома:
Построен для себя из премиальных материалов под внутреннюю отделку:
Стены: керамические блоки Porotherm Wienerberger 44, облицовка кирпичом ЛСР.
Крыша: металлочерепица Grand Line Classic Quarzit Lite RR32 с водостоками.
Окна: Rehau Delight Design (поворотнооткидные).
Фундамент: монолитная лента с бетонной площадкой на глубину промерзания.
Планировка: 2 полноценных этажа + холодный чердак (можно использовать под нужды), небольшой погреб.
Полы и лестница — монолитные, чердачное перекрытие — деревянные балки.
Дополнительно на участке:
Полностью готовый к сезонному проживанию каркасный дом 6 на 6 м : утеплённый первый этаж, второй — чердачный. Есть вода, душ, туалет, бытовая техника (плита, духовка, стиралка, холодильник, чайник, микроволновка).
Хозяйственные постройки: теплица, хозблок.
Благоустройство: забор по периметру, дорожки, подпорные стенки, дренаж (Uponor, Wavin).
Ландшафтный дизайн: плодовые деревья, кустарники, сосны вдоль забора.
