Name: Продается готовый бизнес, 205,8 м²
Brand: Циан
SKU: 328935659
Price: 28000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 205,8 м²

Недвижимость в ДомодедовоКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ДомодедовоБелые Столбы мкрКаширское шоссеНовокаширское шоссеБелые столбыметро Домодедовскаяулица Геологов

Обновлено: вчера, 18:54

Площадь205,8 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Код объекта: 2120834. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В МО | ПАССИВНЫЙ ДОХОД 210000 ₽/МЕС 6 АРЕНДАТОРОВ Локация Московская область, г.о. Домодедово, мкр. Белые Столбы, д. 12 Отдельный вход с улицы, удобная парковка, высокая пешеходная проходимость. Объект Продается полностью функционирующий арендный бизнес — коммерческое помещение на первом этаже с действующими договорами аренды. Вы не управляете, не делаете ремонт, не ищете арендаторов. Просто получаете стабильный доход 250 000 ₽/мес. Характеристики Общая площадь 200 м² Количество кабинетов 3 отдельных , аптека, парикмахерская на 3 рабочих места и магазин цветов и игрушек, а также просторный холл с ресепшен и ксерокопией, точкой продаж все для праздника "Мокрая точка" в парикмахерской и санузле Входная группа отдельно от жильцов дома (встроенно пристроенное помещение) Электричество достаточная мощность 15 кВт Здание в собственности Арендаторы - Аптека - Продажа цветов, игрушек - Ремонт бытовой техники, электроники - Парикмахерская, самозанятые - Ателье - Услуги ксерокопии, все для праздника - кабинет косметолога Якорный арендатор — аптека Диверсификация — снижает риски Долгосрочные договоры Финансовые показатели **Стоимость объекта 28 000 000 ₽ **МАП (месяц) 210 000 ₽ **ГАП (год) 3 000 000 ₽| **Доходность (ROI) ~10,7% годовых **Окупаемость ~9,3 лет Преимущества актива - Юридическая чистота — помещение, здание в собственности - Не требует капитальных вложений — ремонт 2020 года - Полная пассивность — без вашего операционного участия - Потенциал роста доходности — повышение арендных ставок или смена профиля - Долгосрочные договоры с надежными арендаторами - Отдельный вход — не зависит от жильцов дома Готов предоставить: - выписки из договоров аренды - документы на собственность